Kunnantalon alue
Kempeleen kunnanhallitus on päättänyt Kempeleen kunnantalon kiinteistöstä luopumisesta ja purkamisesta sekä asemakaavamuutoksen käynnistämisestä alueella. Kaavamuutoksesta ja sen tavoitteista on keskusteltu valtuustoseminaarissa ja Kempeleen kunnan valiokunnissa. Kaavaprosessissa tutkitaan palautteessa ja ohjauksissa esiin nousseita kehittämisaihioita ja määritellään kunnantalon alueelle uusi käyttötarkoitus.
Kaavaprosessin eteneminen
Vireilletulo ja valmisteluvaihe:
Vireilletulo: Linkki kunnanhallituksen 21.5.2018 § 164 pöytäkirjaan
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.5.2018
Ensimmäinen valmisteluvaiheen kuuleminen, kaavarunkojen kuuleminen:
Kunnantalon asemakaavahankkeen valmistelu on edennyt. Kaavarunkotyö toimii varsinaisen kaavaluonnoksen valmistelun pohjana, jonka laatiminen aloitetaan kaavarungoista saadun palautteen jälkeen. Kaavarunkojen kuulemisen tarkoituksena on saada palautetta viranomaisilta, kuntalaisilta ja muilta osallisilta mahdollisimman varhain kaavan valmisteluvaiheessa.
Viranomaisten kuuleminen: 21.11.-7.12.2018, linkki kunnanhallituksen 5.11.2018 § 344 pöytäkirjaan
Toinen valmisteluvaiheen kuuleminen, kaavaluonnoksen nähtävilläolo
Asemakaavaluonnoksessa alueelle on osoitettu asumisen, toimistojen ja kaupan sekä yleisten rakennusten kortteleita. Liikennealueita osoitetaan aluetta palvelevalle sekä läpiajoliikenteelle. Suunnittelualueen pinta-ala on kaikkiaan noin 5,3 hehtaaria. Korttelialueiksi on osoitettu kaavassa 3,1 hehtaaria ja yleisiksi alueiksi on 2,2 hehtaaria. Pääkäyttötarkoitukseltaan asumisen korttelialuetta on yhteensä 2,2 ha ja rakennusoikeutta noin 19000 k-m2, pääkäyttötarkoitukseltaan muuta kuin asumisen aluetta on yhteensä 0,9 ha ja rakennusoikeutta noin 5400 k-m2. Luonnoksen mukainen kaavamuutos toteutuessaan mahdollistaa noin 380 uutta asukasta ja yli 200 työpaikkaa.
Kunnanhallituksen päätös valmisteluvaiheen aineiston nähtävillepanosta, 5.10.2020 § 254
Kuulutus: Kunnantalon alueen asemakaavan muutoksen valmisteluvaiheen kuuleminen
Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma 29.10.2020
Asemakaavaluonnos 21.10.-20.11.2020
OAS- ja kaavarunkovaiheessa saapuneet viranomaislausunnot
Selvityksiä
Raideliikennemeluselvitys 16.6.2017, Promethor
Tärinäselvitys 1.6.2017, A-insinöörit
Kunnantalon ja Ollakan asemakaavan tärinäselvitys 29.7.2019, A-insinöörit
Kunnantalon asemakaava, tärinäntorjunta 20.12.2019, A-insinöörit
Ehdotusvaiheen kuuleminen
Kunnanhallituksen päätös ehdotusvaiheen aineiston nähtävillepanosta, 22.2.2021 § 56
Kuulutus: Kunnantalon alueen asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen kuuleminen
Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.2.2021
Asemakaavaehdotus 3.3.-2.4.2021
Asemakaavaselostus, ehdotusvaihe
Valmisteluvaiheen nähtävilläolon palautteet ja vastineet
Kaavamuutoksen hyväksyntä
Kunnanhallituksen hyväksyntäkäsittely 24.5.2021 §194
Kunnanvaltuuston hyväksyntäkäsittely 7.6.2021 §46
Kaavamuutoksen voimaantulo
Selvityksiä
Palautelomake
Voit antaa palautetta kunnantalon alueen asemakaavahankkeesta koko kaavaprosessin ajan. Palaute ohjautuu kunnan kaavoitukseen.
Huomaa, että kunnanhallituksessa käsiteltäviksi tarkoitetut kaavaa koskevat mielipiteet ja muistutukset tulee osoittaa kunnan kirjaamoon virallisina kaavaprosessin kuulemisaikoina.
Lisätietoa
Lisätietoja
Kaavoittaja Kaija Muraja
p. 050 3163 769
Kaavasuunnittelija Suvi Jänkälä
p. 040 5452 383
kaavoitus(at)kempele.fi tai etunimi.sukunimi(at)kempele.fi
Yleisötilaisuudet
Kutsu hankkeen 3. yleisötilaisuuteen
Kempeleen kunnan kaavoitus kutsuu kuntalaiset virtuaaliyleisötilaisuuteen, jossa esitellään asemakaavaluonnos.
Yleisötilaisuus pidetään tiistaina 27.10.2020 klo 17-18.30 koronatilanteen vuoksi etäyhteyksin Teams-palvelulla. Tilaisuuteen ilmoittaudutaan etukäteen kaavoituksen sähköpostiosoitteeseen kaavoitus@kempele.fi. Ilmoittautuneille toimitetaan sähköpostitse osallistumisohjeet ja liittymislinkki tilaisuutta edeltävänä päivänä. Osallistumiseen tarvitaan tietokone tai älypuhelin sekä nettiyhteys.
Hankkeen 2. yleisötilaisuus
Kaavarunkoja esiteltiin 28.11.2018 kunnan valtuustosalissa (os. Asemantie 1), jolloin kuntalaisilla oli mahdollisuus antaa oma mielipide laadituista kaavarungoista.
Hankkeen 1. yleisötilaisuus
Hankkeen 1. yleisötilaisuus 23.8.2018 keräsi parikymmentä innokasta asukasta ideoimaan alueen tulevaa maankäyttöä. Kooste tilaisuudesta
Kuntapilotti-hanke
Kempele on mukana Ympäristöministeriön käynnistämässä Kuntapilotti-projektissa, jossa kehitetään tietomallipohjaista kaavaa ja digitalisaatiota alueidenkäytön suunnittelussa. Kunnantalon alueen kaavaprojektissa testataan uusia teknisiä ratkaisuja digitalisen kaavatiedon tuottamiseksi.