Tervetuloa naapuriksi!

”Onko paha paikka”, moni soittaja kysyy. Vastaan nykyisin: ”Tiiäkkö, nyt on kuule aivan huikia paikka ! Mahtavan valoisat näkymät firman ikkunasta ja potentiaalisia asiakkaita virtaa moottoritien täydeltä."

- Arto Tahkola, Tarraserif Oy


Olet tervetullut Kempeleen yrittäjien uudeksi naapuriksi! Vapaana on paraatipaikan tontteja niin moottoritien varressa kuin Lentokentäntien läheisyydessäkin. Tutustu ja ota yhteyttä niin tehdään yrityksestäsi Kempeleen seuraava menestystarina!

Miksi meille?

  • Yritystonteille erinomaiset logistiset yhteydet
  • Tontit näkyvillä paikoilla
  • Kunta kehittyy ja kasvaa huimaa vauhtia
  • Kunnasta saat joustavaa ja ripeää palvelua
  • Juuri nyt uusia yritystontteja Zatelliitin yritysalueella koossa 4000 - 30000 m²

Tutustu Kempeleen yritysalueisiin

Kempeleen keskeisin yritysalue Zatelliitti sopii erinomaisesti korkean profiilin yrityksille, jotka hyötyvät hyvästä näkyvyydestä vilkkaalle E8/4-valtatielle. Alueella on erinomaiset logistisiset yhteydet; uusi moottoritieramppi avattiin syyskuussa 2018. Oulun keskustaan on matkaa noin 10 minuuttia - Zatelliitti sijaitsee Oulun seudun kasvun ytimessä. Zatelliitin pohjoisosa on profiloitunut BtoB-yrityksille ja eteläosa kuluttajakauppaan ja palveluihin. Tämän hetkiset vapaat tontit löydät tonttipörssistä ja alueen rakentamistapaohjeista löydät ohjeistusta tonttien suunnitteluun. Voit varata alueelta tontin tai voimme räätälöidä sinulle tarjouksen vuokratiloista alueella. Tarvittaessa autamme myös rakentajan tai rahoituksen löytämisessä.

Mahdollisuudet

  • Tonttikoot 4000 - 30 000 m2 
  • Rakennusoikeudet 1600 - 9000 k-m2
  • Moottoritien varren tontit ovat myyntitontteja. Muita tontteja voi myös halutessaan vuokrata. 
  • Myyntihinnat 14 - 30 € /m2, vuosivuokra 7% myyntihinnasta
  • Tontteja on suunnattu niin kaupalle, toimistoille, toimitiloille kuin teollisuudellekin
  • Lisäksi tilaa vievälle kaupalle ja päivittäistavarakaupalle yhteensä noin 40 000 k-m2

Zatelliitin yrityksiä

  • Ouman Oy
  • Lehto Group Oyj
  • Lumon Oy
  • Hankkija Oy
  • Tekniseri Oy
  • Oulun DM-Auto Oy
  • Tarraserif Oy

Zatelliitin alueen välittömässä läheisyydessä on liikekeskus Zeppelin, jossa on yli 100 yritystä. Lisäksi lähellä sijaitsevat virkistysuimala Zimmari, hyvinvointikeskus Zemppi, lasten sisähuvipuisto Leo´s Leikkimaa, Biltema, Lidl, Ojan Rauta, McDonald’s ja Burger King.

Zatelliitin tontit ilmakuvassa

Ilmakuvassa Zatelliitin BtoB tontit sinisellä ja kaupan ja palvelujen tontit punaisella. Moottoritie Ouluun oikealla.

Hakamaan teollisuusalue laajenee etelään. Eteläsuomentien varressa yrityksesi saa erinomaisen näkyvyyden, ja alueen takaosasta löytyvät sopivat  tontit kaikenlaiseen yritystoimintaan. Hakamaalta on alle 10 km Oulun keskustaan sekä hyvät yhteydet moottoritielle uuden Zatelliitin moottiritieliittymän kautta. Ajantasaisen tilanteen vapaista tonteista näet tonttipörssistä. Alueen rakentamistapaohjeista löydät ohjeistusta tonttien suunnitteluun.

Mahdollisuudet

  • Tonttikoot 3000 - 6000 m2
  • Rakennusoikeudet 900 - 1800 k-m2
  • Tontteja voi ostaa tai vuokrata
  • Myyntihinnat 12 - 14 € /m2, vuosivuokra 0,9 - 1,05 €/m2
  • Hakamaan tontit soveltuvat erityisesti pienteollisuudelle ja muille pk-yrityksille

Hakamaan yrityksiä

  • Lakkapää Oy
  • Synkroni Oy
  • TMP Oy
  • QuietOn Oy
  • Ele-One Oy

Hakamaan vapaat tontit ilmakuvassa

Hakamaan vapaat tontit ilmakuvassa. Vasemmalla Eteläsuomentie.

Vihiluodon yritysalue sijaitsee Lentokentäntien molemmin puolin Oulun seudun laatukäytävän varrella. Tonttien koot vaihtelevat 0,4 - 12 ha välillä. Tontteja voidaan räätälöidä yritysten tarpeiden mukaan. Katso ajantasainen ja tonttikohtainen tonttitilanne tonttipörssistä. Alueen rakentamistapaohjeista löydät ohjeistusta tonttien suunnitteluun.

Mahdollisuudet

  • Tonttikoot 4800 - 12000 m2
  • Rakennusoikeudet 3400 - 10 200 k-m2
  • Tontteja voi ostaa tai vuokrata
  • Myyntihinta 12 € /m2, vuosivuokra 6% myyntihinnasta
  • Vihiluodon tontit soveltuvat toimisto- ja hallitilaa tarvitseville yrityksille.

Vihiluodon alueen yrityksiä

  • Polar Electro Oy
  • PKC Group Oyj
  • Innokas Medical Oy
  • PiiMega Oy
  • Kasvupolut Oy
  • Kiwa

Vihiluodon tontit ilmakuvassa

Kuvassa Vihiluodon vapaiden tonttien sijainti ilmakuvassa: Lentokentäntie kohti Lentokenttää kulkee oikealla.

Haluatko vilkkaan liikepaikan ja näkyvyyden moottoritielle? Meillä on sinulle ratkaisu - kaupalliseen rakentamiseen tarkoitettu alue 10 minuuttia Oulun keskustasta etelään. Uudet moottoritierampit varmistavat erinomaisen saavutettavuuden. Lähistöllä merkittävät yritysalueet ja seudun houkuttelevimmat asuinalueet. Tontille etsitään nyt kaupallisia toimijoita, joiden tilatarve on 3000 - 70 000 k-m². Voit rakentaa itse tai voimme tarjota sinulle vuokratilaratkaisun. Tontit on suunnattu pääosin tilaa vaativalle kaupalle, mutta alueelle voi sijoittua myös päivittäistavarakauppaa ja erikoistavarakauppaa.

Luonnoskuva kaavan pohjalta; isot kaupat tontit KME-merkinnällä ramppien juuressa. Pienemmät kaupan tontit vasemmalla K-merkinnällä. Myös moottoritien varren pienemmät KTY-tontit ovat hyviä kaupan paikkoja.

Tonttien pinta-alat

Tonttien pinta-alat. Rakennusoikeus tehokkuudella 0,4.

Kaupan alueet ilmakuvassa

Kaupalle soveltuvat alueet ilmakuvassa.

Paiturin yritysalueella on tarjolla noin 3000 m² tontteja, joille voi yritystoiminnan lisäksi sijoittaa yrittäjän asunnon. Yritystoimintaan käytettävä rakennuksen pinta-ala tulee olla vähintään asuintilojen suuruinen. Asuntoa ei saa rakentaa ennen yritystilan rakentamista. Katso vapaat tontit tonttipörssistä.

Kempeleen logistiikka-alueella toimivat mm. Transport Savikko, Keslog, Kuljetus Sjögren sekä Cajo Technologies. Alueella on vapaana yksityisessä omistuksessa olevia useamman hehtaarin tontteja. Tutustu alueeseen tonttipörssin kautta.

Kempeleessä on jatkuvasti vapaita erilaisia toimitiloja. Useimmat niistä julkaistaan BusinessOulun toimitilapörssissä tai Kauppalehden Toimitilasivuilta. Voit myös ottaa yhteyttä kuntaan ja tiedustella mahdollisesti lähiakoina vapautuvista tiloista.

Ota yhteys Miiaan (050 316 9701, miia.marjanen@kempele.fi) ja ilmoita halustasi varata tontti. Tonttivaraus on voimassa puoli vuotta, ja sen hinta on 500 € / 1000 € (Zatelliitin tontit). Isojen kaupallisten tonttien varauksesta tehdään erillinen sopimus. Varausaikana:

  • yritys tekee tontille maaperätutkimuksen
  • piirtää alustavat kuvat
  • tekee alustavat laskelmat hankkeesta
  • varmistaa mahdolliset kumppanit
  • varmistaa rahoituksen
  • Lopuksi päätetään, lähteekö hanke liikkeelle vai ei.


Ollaan yhteydessä!

  • Miia Marjanen, elinkeinojohtaja
  • p. 050 316 9701
  • miia.marjanen@kempele.fi

Yhteydenottolomake

Täytä lomake ja me olemme sinuun yhteydessä.

Tämä kenttä on pakollinen.

Tämä kenttä on pakollinen.

Tämä kenttä on pakollinen.

Tämä kenttä on pakollinen.

Tämä kenttä on pakollinen.