Zeniitin hankeaihiohaku

Kempeleen kunta hakee Zeniitin matkailu- ja virkistysalueelle yritysten hankeaihioita jatkokehittelyä varten. Haun kohteena ovat Zeniitin caravanalue sekä huvi- ja viihdepalveluiden alue. Hankeaihiot voivat koskea jompaa kumpaa aluetta tai molempia. Alueille soveltuvia toimintoja ovat esimerkiksi caravan- ja leirintäaluetoiminta, majoitustoiminnot, kesäteatteri, tanssilava, viihdekeskus, kylpylä, tapahtuma-areena, klubi, elämyspalvelut ja ravintolamaailma. Yritykset voivat jättää aihioita myös laajemmista ideakokonaisuuksista ja toisaalta ilmaista kiinnostuksensa pieneen osa-alueeseen, jonka voi yhdistää muihin toimintoihin. Hankeaihioiden pohjalta kunta voi tehdä tonttivarauksia tai aiesopimuksia alueiden jatkokehittämiseksi.

Alueen pääkadut rakentuvat vuoden 2025 loppuun mennessä. Zeniitin ympäristö uimarantoineen on valmis arviolta 2027.

Hankeaihioiden pohjana ovat ensisijaisesti seuraavat tontit:
- Caravanalue: 3,49 ha, rakennusoikeus 2500 k-m²
- Huvi- ja viihdepalveluiden alue: 1,26 ha, rakennusoikeus 8000 k-m² 

Kuva: ensisijaisesti hankeaihioiden pohjana olevat tontit.

Kuva: Caravanalueen (punainen) ja huvi- ja viihdepalvelujen (sininen) alueiden summittainen sijainti ilmakuvassa.

Hankeaihioista tulisi käydä ilmi soveltuvin tavoin seuraavat seikat:

- toiminnon toivottu sijaintipaikka Zeniitissä
- kuvaus toiminnon sisällöstä
- kuvaus tarvittavasta rakennusoikeudesta, tontin koosta ja kunnallistekniikasta
- yrityksen suunnittelemat investoinnit ja mahdolliset odotukset kunnan panostuksista
- hankkeen mahdollinen toteutusaikataulu
- hankkeen valmiusaste; mahdolliset jo tehdyt päätökset, kannattavuuslaskelmat, liiketoimintasuunnitelma ja rahoitusneuvottelujen tilanne.

Lisätietoja Zeniitin matkailualueesta löytyy nettisivulta www.zeniittikempele.fi ja alueen 3D-mallista. 
- Alueen kaavakartta (pdf ja dwg)
- Rakennettavuusselvitys

Hankeaihiot pyydetään lähettämään 15.9.2023 mennessä osoitteeseen soile.pitkanen@kempele.fi. Hankeaihioita käsitellään luottamuksella.

Lisätiedot: 
Soile Pitkänen
elinkeinokoordinaattori
p. 040 626 7271