Parhaat yritystontit

Kempele tarjoaa yrityksille sijainniltaan Pohjois-Suomen parhaat, vapaat yritystontit. Rakennusoikeutta löytyy yli 200 000 kerrosneliömetriä ja yritysalueet sijaitsevat keskeisten liikenneväylien varrella.

Yritystontit

  • Yritystontteja Hakamaan, Ollakan, Riihivainion ja Paiturin alueella 8 euroa/m2.
  • Pohjantien alueella väh. 10 euroa/m2.
  • Lisäksi on erinomaisella paikalla sijaitsevia yritystontteja Vihiluodon ja kauppakeskus Zeppeliinin alueella.

Yritystontit ovat jatkuvasti haettavissa.

Tiedusteluihin vastaavat mittausteknikko Tapio Nyländen, p. 050 4636 504

Mittaustoimistosta saa myös tietoja rakentamattomista yksityisten tonteista.

Yritysalueet

Yritysalueet ovat kunnan huolella vaalima pääoma. Niitä käytetään harkiten kunnan ja koko Oulun seudun yritystoiminnan vahvistamiseen. Kunnalla on aktiivinen ote elinkeinotoiminnan kehittämisessä.

Vapaita liiketontteja ja rakennusoikeutta löytyy seuraavista kohteista

  1. Zatelliitti
  2. Zeppelinin alue
  3. Vihiluodon alue
  4. Riihivainion alue
  5. Paituri
  6. Hakamaa
  7. Kuokkamaan alue

1. Zatelliitti

  • Keskeisin Kempeleen yritysalueista on Zatelliitti. Alue sijaitsee vilkkaan valtatie 4:n varressa kauppakeskus Zeppelinin välittömässä läheisyydessä. Zeppelinin alueella sijaitsevat myös mm. Lidl, McDonalds, Biltema, Ojan Rauta sekä virkistysuimala Zimmari.
  • Zatelliitti on pohjoisen Suomen suurin liiketoiminnalle varattu, pääosin rakentamaton kaava-alue. Maisemallisesti kauniin ja valoisan mäntymetsäalueen rakentamisen yrityskäyttöön on aloittanut Ouman Finland Oy, www.ouman.fi (talojen automaattisten lämmön ja ilmastoinnin säätöjärjestelmien markkinajohtaja).
  • Liikennemäärä valtatie 4:llä Zatelliittin kohdalla on keskimäärin 19 400 ajoneuvoa vuorokaudessa. Pohjantien ylitse menevä poikittaisliikennemäärä on keskimäärin 9 850 ajoneuvoa vuorokaudessa. Lähde: tiehallinto.
  • Yritysalueelle on suora näköyhteys valtatie 4:ltä.
  • Zatelliitista tulee Zeppelinin alueen kaupallisia ja vapaa-ajan palveluita täydentävä imagoltaan ja toiminnaltaan korkeatasoinen liike-elämän keskittymä à Zatelliitti - ostospuisto
  • Alueelle sijoittuu myös korkean profiilin omaavia ja näkyvyyttä tarvitsevia korkealuokkaisia yrityksiä à Zatelliitti - yrityspuisto
  • Zatelliitissa on sekä valmiiksi kaavoitettua että vahvistamattoman asemaakaavan aluetta.
  • Kaavoitetun alueen pinta-ala on noin 400 000 m² ja rakennusoikeus liiketilojen osalta noin 150 000 m². Lisäksi alueelle voi rakentaa varastotiloja noin 16 000 m². Asemakaavaan merkitty tonttijako on ohjeellinen ja sitä voidaan muuttaa alueelle sijoittuvien yritysten tarpeiden mukaan.
  • Koko Zatelliitin yritysalueella kunnallistekniikka (vesijohdot, viemäröinnit ja kaukolämpö sekä pääkatu alkuosaltaan) on siinä valmiudessa että rakentaminen voidaan sen puolesta aloittaa välittömästi.

2. Zeppelinin alue

  • Zeppelin on Pohjois-Suomen suurin kauppakeskus, mihin on keskitetty erilaisia kaupallisia ja kunnallisia palveluja. Niiden kysyntä lisääntyy voimakkaasti, ja tarvittavat aluevaraukset vilkastuvalle liikenteelle ja näyttävälle liiketoiminnalle on jo tehty.

3. Vihiluodon alue

  • Alue sijaitsee Lentokentätien varrella, joka takaa erinomaisen näkyvyyden Suomen toiseksi vilkkaimman lentokentän läheisyydessä. Liikennemäärä vuorokaudessa on 13 200 ajoneuvoa.

4. Riihivainio

  • Riihivainion alue
    • Alue on logistisesti erinomainen, sillä se sijaitsee Ouluun johtavan ns. vanhan nelostien varrella. Kempeleen keskustaan matkaa on noin kilometri.
    • Riihivainiolla toimii mm. Pulse Finland ja Powerwave Comtek Oy.

5. Paituri

  • Paiturin ja Hakamaan perinteisillä pienteollisuusalueilla on myös tilaa yrityksille. Ne sijaitsevat viihtyisän viheralueen keskellä. Vanha nelostie Oulusta etelään kulkee niiden läpi.

6. Hakamaa

  • Paiturin ja Hakamaan perinteisillä pienteollisuusalueilla on myös tilaa yrityksille. Ne sijaitsevat viihtyisän viheralueen keskellä. Vanha nelostie Oulusta etelään kulkee niiden läpi.

7. Kuokkamaan alue

  • Kuokkamaan alue
    • Kuokkamaa soveltuu erityisen hyvin valtakunnallisten logistiikkakeskusten tms. kohteeksi.
    • Myös Kuokkamaa sijaitsee vanhan nelostien varressa, joten logistiset yhteydet ovat kunnossa sekä pohjoiseen että etelään.
    • Alue on kaavoittamaton ja asemakaava tullaan räätälöimään sijoittuvien yritysten tarpeisiin.

Yhteystiedot

Mittausteknikko Tapio Nyländen
p. 08 5587 2531, 050 4636 504

Tekninen avustaja Raili Kiviniitty
p. 08 5587 2533

Tekninen avustaja Kaisu Pieniniemi
p. 08 5587 2532