Sisältö

Rakentamisen luvat

Rakennuslupa

Rakennuslupaa tarvitaan uuden rakennuksen rakentamiseen ja vanhan laajentamiseen. Rakennuslupaa tarvitaan myös sellaiseen korjaus-ja muutostyöhön, joka vaikuttaa asukkaiden tai muiden käyttäjien turvallisuuteen ja terveyteen. Tällaisia ovat esimerkikisi takan ja uuden hormin rakentaminen sekä kantaviin rakenteisiin, vähäistä laajempiin kosteus- ja homekorjauksiin, paloturvallisuuteen, poistumisteihin tai LVI-laitteisiin kohdistuvat toimenpiteet. Rakennusluvanvaraista on myös rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen.

Rakennuksen rakentaminen ja laajennus
Talousrakennuksen rakentaminen
Saunan ja märkätilan rakentaminen
Hormin ja tulisijan rakentaminen
Kantavan rakenteen muutos

Toimenpidelupa

Toimenpideluvalla käsitellään lähinnä sellaisia rakentamistoimenpiteitä, joilla on vaikutuksia kaupunkikuvaan. Tällaisia ovat julkisivumuutokset, katosrakennelmat, yli 1,2 metriä korkeat raja-aidat ja mainoslaitteet. Myös huoneistojen jakaminen tai yhdistäminen, kiinteistökohtaisen jätevesijärjestelmän rakentaminen ja maalämpöjärjestelmän rakentaminen vaatii toimenpideluvan hakemista. Toimenpideluvan varaiset hankkeet on kuvattu tarkemmin Kempeleen kunnan rakennusjärjestyksessä.

Julkisivun muutos
Katoksen rakentaminen
Aidan rakentaminen
Maalämpöjärjestelmän rakentaminen
Kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmän rakentaminen

Maisematyölupa

Maisematyölupa tarvitaan asemakaava- ja rakennuskieltoalueella maisemaa muuttavaan maanrakennustyöhön, puiden kaatamiseen tai muihin näihin verrattaviin toimenpiteisiin. Yleiskaava-alueella lupa tarvitaan, mikäli yleiskaavassa niin määrätään.

Maisematyölupaa ei tarvita yleis- tai asemakaavan toteuttamiseksi tarpeellisten tai myönnetyn rakennus- tai toimenpideluvan mukaisten töiden suorittamiseen, eikä vaikutukseltaan vähäisiin toimenpiteisiin. Lupa ei myöskään ole tarpeen, jos toimenpide perustuu yleisistä teistä annetun lain mukaiseen hyväksyttyyn tiesuunnitelmaan.

Puiden kaataminen
Maanrakennustyö

Purkamislupa ja -ilmoitus

Purkamislupaa edellytetään haettavaksi rakennuksen tai sen osan purkamiseen asemakaava-alueilla ja alueilla, jotka ovat rakennuskiellossa asemakaavan laatimista varten sekä lisäksi yleiskaava-alueilla, jos yleiskaavassa niin määrätään.

Purkamistyötä ei saa aloittaa, ennen kuin sille on myönnetty lupa. Lupaa ei tarvita, jos voimassa oleva rakennuslupa, maankäyttö- ja rakennuslain mukainen katusuunnitelma tai yleisistä teistä annetun lain mukainen hyväksytty tiesuunnitelma edellyttävät rakennuksen purkamista.

Ajankohtaista

 

RAKENNUSVALVONTA AVOINNA:

MA -PE 8:00 - 16:00 (ajanvaraus)

RAKENNUSTARKASTAJA TAVATTAVISSA:

Keskiviikkoisin klo 9:30 - 16:00
-ILMAN AJANVARAUSTA-

KATSELMUKSET:

-Katselmukset tilataan hyvissä ajoin ajanvarauksesta
p. 050-3169 660
-Osittaiset loppukatselmukset (käyttöönotto) tehdään
 torstaisin yhdessä palotarkastajan kanssa
-Muut katselmukset ja aloituskokoukset
sopimuksen mukaan
-Rakennuspaikan merkkaus varattava 2-3vrk aiemmin

Yhteystiedot

Käyntiosoite: Asemantie 1, 90440 Kempele
Postiosoite: PL 12, 90441 Kempele
Sähköposti: rakennusvalvonta@kempele.fi

Rakennusvalvonta ajanvaraus
p. 050 3169 660

Rakennustarkastaja
Pekka Sirviö
p. 050 4636 520

Tarkastusinsinööri
Hannu Hanhela
p. 044 4972 271

Rakentajan puhelinluettelo

Ympäristöpalveluiden yhteystiedot

Sähköinen asiointi